Le 23 septembre 2026, CBo Territoria — foncière cotée sur Euronext Growth — a posé les premières pierres de deux nouveaux projets commerciaux à Combani, dans le centre-ouest de Mayotte, pour un investissement total de 12 millions d'euros. Un signal fort pour la reconstruction économique de l'île après le cyclone Chido de décembre 2024.
Marashi : bureaux et galerie piétonne
Le premier projet, baptisé Marashi, consiste en un pôle de bureaux et services doté d'une galerie piétonne. Plusieurs locataires d'envergure ont déjà signé : Allianz, BRED, Crédit Agricole, Groupama et Mayotte Topo. La livraison est attendue au deuxième trimestre 2027. L'immeuble répond aux normes parasismiques et paracycloniques, dont la résistance a été éprouvée lors du passage de Chido en décembre 2024.
Mulima : un retail park de 1 500 m²
Le second projet, Mulima, est un retail park d'environ 1 500 m² de surface commerciale, divisible à partir de 314 m². Avant même le début des travaux, 60 % des surfaces sont déjà précommercialisées — un indicateur solide de la confiance du marché local. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027.
CBo Territoria, acteur historique de Combani
CBo Territoria n'en est pas à sa première réalisation sur cette commune. Depuis 2021, la foncière y a développé un entrepôt logistique, le centre commercial Ylang Ylang (2023) et un immeuble de bureaux en 2024, désormais loué à France Travail. Ces projets successifs ont contribué à structurer le tissu commercial du centre-ouest de l'île.
Au 30 juin 2026, le patrimoine économique de CBo Territoria s'élevait à 393 millions d'euros, reflétant l'ancrage solide de la foncière dans l'économie des territoires ultra-marins français.
Pourquoi c'est important
Après le passage dévastateur du cyclone Chido, Mayotte reconstruit son économie pièce par pièce. L'investissement de CBo Territoria à Combani — avec des standards de construction adaptés aux risques naturels — incarne une approche résiliente du développement territorial. La précommercialisation à 60 % de Mulima avant les travaux témoigne d'une demande locale soutenue malgré la fragilité structurelle du territoire. Pour les investisseurs qui regardent Mayotte, c'est un signal encourageant.