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# [MAYOTTE] Immobilier : CBo Territoria pose 12 M€ de premières pierres à Combani — bureaux et retail park pour 2027
- URL: https://businessoi.media/mayotte-immobilier-cbo-territoria-pose-12-meur-de-premieres-pierres-a-combani-bureaux-et-retail-park-pour-2027/
- Published: 2026-09-30T02:57:48.000Z
- Updated: 2026-09-30T02:57:48.000Z
- Description: CBo Territoria a posé les premières pierres de 12 M€ à Combani (Mayotte) le 23 sept. 2026 : pôle bureaux Marashi (Allianz, BRED, CA, Groupama) et retail park Mulima (60 % précommercialisé). Livraisons 2027.
- Author: Emmanuel TAOCHY
- Tags: Mayotte, Investissement, Afrique, Revue matinale, #fr

Le 23 septembre 2026, CBo Territoria — foncière cotée sur Euronext Growth — a posé les premières pierres de deux nouveaux projets commerciaux à Combani, dans le centre-ouest de Mayotte, pour un investissement total de **12 millions d'euros**. Un signal fort pour la reconstruction économique de l'île après le cyclone Chido de décembre 2024.

## Marashi : bureaux et galerie piétonne

Le premier projet, baptisé **Marashi**, consiste en un pôle de bureaux et services doté d'une galerie piétonne. Plusieurs locataires d'envergure ont déjà signé : Allianz, BRED, Crédit Agricole, Groupama et Mayotte Topo. La livraison est attendue au deuxième trimestre 2027\. L'immeuble répond aux normes parasismiques et paracycloniques, dont la résistance a été éprouvée lors du passage de Chido en décembre 2024.

## Mulima : un retail park de 1 500 m²

Le second projet, **Mulima**, est un retail park d'environ 1 500 m² de surface commerciale, divisible à partir de 314 m². Avant même le début des travaux, 60 % des surfaces sont déjà précommercialisées — un indicateur solide de la confiance du marché local. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027.

## CBo Territoria, acteur historique de Combani

CBo Territoria n'en est pas à sa première réalisation sur cette commune. Depuis 2021, la foncière y a développé un entrepôt logistique, le centre commercial Ylang Ylang (2023) et un immeuble de bureaux en 2024, désormais loué à France Travail. Ces projets successifs ont contribué à structurer le tissu commercial du centre-ouest de l'île.

Au 30 juin 2026, le patrimoine économique de CBo Territoria s'élevait à **393 millions d'euros**, reflétant l'ancrage solide de la foncière dans l'économie des territoires ultra-marins français.

## Pourquoi c'est important

Après le passage dévastateur du cyclone Chido, Mayotte reconstruit son économie pièce par pièce. L'investissement de CBo Territoria à Combani — avec des standards de construction adaptés aux risques naturels — incarne une approche résiliente du développement territorial. La précommercialisation à 60 % de Mulima avant les travaux témoigne d'une demande locale soutenue malgré la fragilité structurelle du territoire. Pour les investisseurs qui regardent Mayotte, c'est un signal encourageant.